房屋抵押置换现有房贷问题

williamc2bigMjj

这个应该有风险
毕竟银行也要赚钱,怎么可能会让你这样搞

螃蟹就得走直线 发表于 2024-12-2 15:09
你还的考虑一个问题，银行最近在打击以贷养贷，也就是给你放款了，你的走一圈流水，再来偿还你的房贷，当然 ...

大佬 被查后有什么后果？

crotchet

你都3.9的房贷利率，还折腾这么冒风险的事干毛啊。

monface

一般这种是经营贷，贷款年限一般是3年一续，有公司，正常营业的可以搞搞。
中介主要赚：资料费，过桥费等。
而且有被抽贷的风险，自己考虑了，
你那3万费用高了。

bigMjj

monface 发表于 2024-12-2 15:19
一般这种是经营贷，贷款年限一般是3年一续，有公司，正常营业的可以搞搞。
中介主要赚：资料费，过桥费等。 ...

贷款中介说的是抵押贷款，再把房子抵押出去
谢谢大佬

螃蟹就得走直线

bigMjj 发表于 2024-12-2 15:15
大佬 被查后有什么后果？

一次性偿还啊，其他风险不知道，我问给我办贷款那个，他说最好能把你贷出去的钱把这笔钱做成合法收入进来就行了，我是走的朋友公司转了一圈。

monface

bigMjj 发表于 2024-12-2 15:20
贷款中介说的是抵押贷款，再把房子抵押出去
谢谢大佬

一样的，你问他是不是3年一续嘛，反正都是这种套路。

bigMjj

螃蟹就得走直线 发表于 2024-12-2 15:22
一次性偿还啊，其他风险不知道，我问给我办贷款那个，他说最好能把你贷出去的钱把这笔钱做成合法收入进来 ...

大佬路子多，看来不太适合我，共总算下来可能也省不了很多

monface

bigMjj 发表于 2024-12-2 15:26
大佬路子多，看来不太适合我，共总算下来可能也省不了很多

一般都是做成经营性的， 提供一个合同，抵押贷款直接打到第三方，第三方你自己找人收款。
就是用你房子抵押。
但是你这个3W确实多了。

bigMjj

monface 发表于 2024-12-2 15:30
一般都是做成经营性的， 提供一个合同，抵押贷款直接打到第三方，第三方你自己找人收款。
就是用你房子抵 ...

谢谢大佬 目前算下来就省一点，而且还款时间缩短了，还不值得冒险

openosYSbone

小心银行让你提前还贷。
如果那个时候没钱就傻逼了要注册公司吧，经营贷。大行的一般没啥问题。